청년 주택드림 청약저축 가입자격 금리 대출 혜택 출시일

청년들의 주택 마련을 돕기 위한 새로운 청약통장, '청년 주택드림 청약통장'이 2024년 2월에 출시될 예정입니다.

 

이는 청년들의 주택마련을 돕기 위해 국토부가 마련한 1,2,3 주거지원 제도로 3가지 혜택으로 간추려 볼 수 있습니다.

 

 

기존 청약통장 보다 더 커진 혜택

결혼, 출산시 추가금리제공

청년 주택드림 청약저축 가입 전환

 

 

 

목차

 

청년 주택드림 청약통장 혜택 

 

이번 청년 주거지원 제도의 3가지 혜택 중 가장 첫 번째는 바로 '청년 주택드림 청약통장'입니다. 

 

새롭게 출시될 청년 주택드림 청약통장은 기존 청약통장보다 금리, 소득기준 등이 좋아져 청년들의 관심이 아주 높은 편인데요. 

 

주택드림 청약통장, 왠지 주택드림만 봐도 이미 주택을 손에 쥔것 같은 기분입니다. 

 

기존 청약통장과 어떻게 다른지, 어떤 혜택들이 있는지 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

청년 주택드림 청약통장은 기존 청약통장에 비해 여러가지로 혜택이 많아졌는데요.

3가지로 간단하게 요약하면 아래와 같습니다.

 

청년 주택드림 청약저축

 

첫째, 가입 시 제공되는 금리가 높아졌습니다.  기존 4.3%에서 사실 0.2% 높아진 4.5%로 상향되었습니다.

 

두 번째, 가입 시 소득기준이 기존 연 3,600만 원에서 연 5,000만 원으로 상향되어 이에 더 많은 청년들이 새로운 청약통장 혜택을 보게 되었습니다.

 

세 번째 월 납입한도도 월 50만 원에서 최대 100만 원까지 높아져 청약에 당첨되지 않더라도 월 최대 100만원까지 연 4.5%로 금리혜택을 볼 수 있게 되었습니다. 

 

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■ 청년 주택드림 청약통장 혜택

 

1. 나이조건 : 19세부터 34세의 무주택 청년

2. 소득조건 : 연 5,000만 원 이하 (기존 3,600만 원에서 완화)

3. 금리조건 : 연 4.5% 적용 (기존 4.3%에서 인상)

4. 납입조건 : 월 최대 100만 원까지 혜택 (기존 50만 원에서 상향)

 

■ 출시일 

2024년 2월 출시 예정 

 

청년 주택드림 대출 혜택 

 

청년주거지원 1,2,3 단계 중 두 번째는  '청년 주택드림 대출'  혜택입니다.

 

청년 주택드림 대출은 간단히 말해서 주택드림 청약통장에 가입한 청년이 청약에 당첨될 경우 2.2%의 낮은 금리로 주택담보대출을 받을 수 있는 혜택을 말합니다.

 

청약에 가입 후 1년을 유지할 경우 대출이 가능합니다. 

 

단, 연소득기준별 금리가 각각 다른데, 최소 2.2% 적용받을 수 있는 소득구간은 연 8,500만 원 이하일경우만 가능합니다. 

 

그리고 8,500만원 이상 ~ 1억 원 이하일 경우에는 연 3.6% 의 금리가 적용됩니다. 

 

 

- 연 8천5백만 원 이하시 연 2.2% 적용

- 연 8천5백만원 ~ 1억 원 이하시 연 3.6% 적용 

 

분양가의 80%까지 받을 수 있으며, 최장 40년까지 대출 기간을 설정할 수 있습니다.

 

또한, 지원받을 수 있는 주택은 최대 6억 원까지이며, 면적은 85㎡ 이하만 가능하니 참고하시기 바랍니다. 

 

- 분양가의 80% 대출한도 

- 대출기간은 최대 40년까지 선택가능 

- 최대 6억 원, 면적 85㎡ 이하

 

결혼, 출산 시에는 추가금리 

 

청년 주거지원 마지막 혜택은 바로 결혼, 출산, 다자녀(추가출산) 가구에는 추가 금리 혜택이 주어진다는 것인데요. 

 

결혼 시 0.1%, 출산 시 0.5%, 추가 출산 1명당 0.2%의 금리 혜택이 주어집니다.

 

최근 신생아 특례대출도 많은 관심을 일으켰는데요.

 

무려 1%대의 금리를  적용되는 신생아 특례대출 결혼, 출산을 앞두고 있으시다면 이 내용도 함께 확인해 보시기 바랍니다. 

 

신생아 특례대출 대환 조건 금리

신생아 특례대출 대환 조건 금리 뭐길래 아파트 확장도 못한다고?

 

가입 시 청약통장 자격요건에 충족할 경우 이후 나이요건이나 소득요건에 변동이 생기더라도 가입시 기준으로 추가금리 적용을 받을 수 있는데요.

 

아래 이 청약통장에 관해 자주 하는 질문을 확인해 보시면 더 많은 정보를 확인하실 수 있습니다. 

 

또한, 이러한 전생애 단계별로 주거지원을 받음으로써 청년들이 결혼과 출산을 두려워하지 않고, 국가적으로는 저출산 문제도 어느 정도 해결할 수 있지 않을까 하는 기대가 있는데요.  

 

■ 추가금리 적용 조건 

 

- 결혼 시 0.1%

- 출산 시 0.5%

- 추가 출산 1명당 0.2% 

 

청약통장 자주 하는 질문 

 

이번에는 새롭게 출시되는 청년 주택드림 청약통장 관련해서 인기가 많은 만큼 궁금하신 내용들도 많으실 건데요.

 

특히 기존 청약통장에 이미 가입되어 있다면 어떻게 전환할 수 있는지 그 방법에 대해 안내드릴겠습니다. 

 

Q1) 주택드림 청약통장으로 전환방법 알려주세요. 

 

우선, 다행히도 기존 청년 우대 청약통장에 가입한 분들이라면, 출시 시점인 2024년 2월경에 별도의 해지 없이 자동적으로 전환이 가능합니다.

 

기존의 납입기간, 금액, 회차 모두 인정이 될 것이기 때문에 개별적으로 진행할 부분은 없습니다. 

 

 

Q2) 일반 청약통장을 가지고 있는데 이것도 자동 적용 되나요? 

 

아닙니다. 일반 청약통장의 경우에는 해지를 하고 출시 후에 전환 신청을 별도로 해야 합니다. 

 

Q3) 청약통장 취급은행은 어디인가요? 

 

청년 주택드림 청약통장은 시중은행인 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행에서 신청하실 수 있습니다. 

 

청년 주택드림 청약저축

 

 

그래서 이와 관련한 자주 하는 질문에 대해서 정리해 놓은 곳이 있으니 자세하게 확인하고 싶은 분들은 아래내용을 꼭 참고해 주세요. 

 

이처럼 청년전용 주택드림 청약통장은 청년들의 주택 마련을 위한 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 

 

이를 통해 청년들이 자신만의 집을 마련하는 것이 더 이상 꿈이 아니라 현실이 될 수 있기를 바랍니다.

 

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