본문 바로가기
생활수첩/생활정보

인터넷으로 전세 전입신고 확정일자 받는방법 뜻 효력

by nobrand 2023. 10. 25.
반응형
728x170

 

이사 당일 확정일자 받는 게 best
인터넷으로 간편하게 확정일자 받기

 

 

목차

     

    전세 전입신고 확정일자란?

     

    전세입주자들을 불안하게 하는 깡통전세와 전세사기! 요즘 정말 전세사기로 많은 분들이 피해를 보고 계시는데요. 뉴스를 통해서 전세사기 당하신 분들의 안 좋은 얘기가 나오면 정말 안타깝더라고요.

     

    오늘은 전세금 보호를 위해 반드시 꼭 해야 할 전입신고 확정일자에 대해 알아보겠습니다. 

     

    전입신고란 새로운 주거지로 이사를 갈 경우 변경된 주소지를 해당 지역에 등록하는 것인데요. 이때 전입신고와 동시에 주택의 임대차 계약 체결한 날짜를 확인하고 해당 계약서에 도장을 찍어 증거로 남기는 것을 바로 확정일자라고 말합니다. 

     

    전입신고를 하면서 확정신고는 한꺼번에 할 수 있고 이사 당일이 진행하는 것이 가장 좋지만 시간여력이 안된다면 최소 1~2일 이내에는 전입신고 확정신고를 하시는 것이 내 전세금을 지킬 수 있는 가장 좋은 방법입니다. 

     

    그럼 아래에서 확정일자를 하게 되면 어떤 게 좋은지 또 어떻게 해야 하는지, 필요서류는 어떤 것들이 있는지 확인해 보실 수 있습니다. 

     

    ☞ 여기서 잠깐!

     

    전입신고 방법(인터넷/주민센터 방문), 필요서류, 주소이전 서비스, 요금감면혜택, 무엇보다 전세사기를 정말 차단할 수 있는 요즘 많이들 하시는 통보서비스까지 읽어보시고 꼭 신청해서 내 전세금 지키시기 바랍니다.

     

    자세한 내용은 아래를 참고해 주세요. 

     

     

    인터넷 전입신고 주소이전서비스

     

    인터넷 전입신고 주소이전서비스 통보서비스 신청방법

    목차 인터넷 전입신고 전입신고는 주민센터방문 신청방법과 인터넷을 통해 신청하는 방법 2가지가 있습니다. 새로운 거주지에 전입한 날로부터 14일 이내 신고를 하지 않을 경우에는 과태료 5만

    goodtravel.tistory.com

     

    전입신고 통보서비스 전세사기 완전봉쇄

     

    정부24 전입신고 통보서비스 신청으로 전세사기 예방하기

    전세사기예방을 위한 필수요건 전입신고 시 한 번에 무료신청 요즘 전세사기관련해서 좋지 않은 뉴스들이 종종 올라오고 있습니다. 이런 전세사기의 피해를 예방하기 위해서 전입신고 시 통보

    goodtravel.tistory.com

     

    전세 확정일자 효력 

     

    그럼, 확정일자를 받게 되면 어떤 효력이 생기길래 필수로 받아야 하는 것인지 확정일자를 한 번도 안 해보신들은 잘 모르실 텐데요. 

     

    확정일자의 효력은 크게 2가지로 생각하시면 됩니다. 바로 대항력과 우선 변제권으로 용어자체가 참 딱딱하고 어렵지만 꼭 알아둬야 할 부분입니다. 

     

    1. 대항력 

     

    대항력이란, 말 그대로 어떤 것에 대한 대항할 수 있는 권리를 갖는 것을 말하는데요. 바로 주택 임대차 계약에 대해 계약서상 명시한 기간 동안 해당 주택에 거주할 수 있는 권리와 계약기간 만료 시 보증금을 반환받을 수 있는 권리를 갖게 되는 것입니다. 

     

    쉽게 말해, 임차인(전세입자)이 주택의 소유권이 변경되거나(집주인이 바뀌거나), 주택이 만약 경매로 넘어갔을 경우에도 계약기간 동안은 거주할 수 있으며, 임차인의 보증금을 보호받을 수 있는 권리이며, 권리를 얻기 위해서는 반드시 주택의 인도와(해당주택에 살 수 있어야 하고) 전입신고를 해야 합니다. 

     

    대항력은 전입신고를 한 다음날 0시부터 그 효력이 발생합니다. 

     

     

    2. 우선 변제권

     

    우선 변제권이란 만약 임대차 계약을 한 주택이 경매로 넘어갔을 경우 등기부등본상 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 받을 수 있는 권리입니다. 그래서 계약할 때 항상 등기부등본상에 후순위채권자가 있는지도 확인해 보는 것이 기본입니다. 

     

    확정일자를 받는다는 것은 이렇게 계약기간 동안 내가 안심하고 거주할 수 있는 권리이자 경매에 넘어갔을 경우에도 내 보증금을 우선하여 돌려받을 수 있다는 것을 의미하기 때문에 전입신고와 동시에 반드시 해야 하겠습니다. 

     

    부동산 등기부등본 열람 및 발급은 온라인으로도 가능하며 인터넷등기소에서 주소지 입력 후 바로 발급가능합니다.  

     

    인터넷등기소

     

     

    전세 확정일자 받는 방법

     

    전세 확정일자는 인터넷으로 받을 수 있는 온라인방법과 주민센터, 법원을 통해 받는 오프라인 방법이 있습니다. 내 주변 가까운 주민센터를 통해 방문하시려면 아래에서 주민센터 찾기를 통해 서류지참하여 방문하시면 됩니다. 

     

    ■ 주민센터 또는 법원 방문 방법

     

     - 가까운 주민센터 찾기 

     - 주택임대차 계약서 원본

     - 주민등록증 또는 운전면허증, 여권, 외국인등록증

     

     

    ■ 인터넷으로 받는 방법

     

    요즘은 인터넷으로 전입신고 확정일자 모두 받을 수 있는데요. 인터넷으로 전입신고 시 확정일자도 신청하시면 됩니다.

     

    또는 아래의 확정일자 신청을 통해 대법원 인터넷등기소의 확정일자 신청화면으로 바로 이동하는데 등기부등본 발급 시 수수료 500원이 있으며 신청 즉시 발급 또는 열람이 가능합니다. 

     

    온라인 확정일자
    출처_인터넷등기소

     

    온라인 확정일자 신청

     

    전세사기 통보서비스 신청 바로가기

     

     

     

    이 블로그의 인기글

     

     

    국민연금 조기수령조건 및 예상수령액 알아보기(최신내용)

    ※ 최신 조기수령조건 총정리 예상수령액 및 납부액 조회 목차 국민연금 조기수령 급증이유 국민연금은 가입자가 일정 연령에 도달하여 더 이상 소득활동을 하지 못할 경우에 대비하기 위해 만

    goodtravel.tistory.com

     

     

    가족관계증명서 인터넷무료발급 핸드폰발급방법 알아보기

    요즘은 주민등록등본과 같은 기본문서를 동사무소에 직접 방문하지 않아도 간단하게 인터넷을 통해 온라인으로 발급하는 방법들이 많아졌습니다. 보통 기관방문시 발급수수료가 있는데 오늘

    goodtravel.tistory.com

     

     

    정부24 생기부 초중고 생활기록부 조회로 자신감뿜뿜하기

    요즘 이슈가 되고 있는 초중고 생활기록부 조회방법! 다들 해보셨나요? 초중고 생기부 조회해서 그때의 착실하고 영특하고 모범적인 학생이라는 담임선생님의 칭찬글을 보며 자신감을 찾으셨

    goodtravel.tistory.com

    전입신고확정일자받는방법

    반응형
    그리드형