송중기 200억 신혼집 재산세 조회했더니... 재산세계산기, 납부기간, 카드혜택 총정리

 

재산세가 빌라 1채 값 역시 남다른 재벌집 막내아들
나만 몰랐던 카드납부절세, 스타벅스 아메리카노 공짜
7월 말까지 납부 안 할 경우 가산세 3%

 

올해 초 신문기사에 실린 송중기의 깜짝 결혼, 임신발표 후  바로 이태원에 위치한 약 180평, 당시 시세 200억 원에 달하는 신혼집이 공개가 되면서 이에 대한 뉴스가 도배를 했던 거 기억하시나요? 갑자기 궁금해졌습니다. 200억 원 주택이면 어느 정도 재산세는 나오는지, 그래서 재산세 계산기를 통해 계산해 보았습니다.  더불어 1년 2번 납부하는 재산세 계산방법과 재산세 세율, 과세표준, 초간단 재산세 계산기 사용법에 대해 알아보겠습니다. 

 

재산세계산기, 납부기간, 카드별혜택

 

목차

• 송중기 신혼집 재산세는 과연..
  재산세 및 과세대상
  재산세 납부기한 및 납부방법
  재산세 1분 계산기
  재산세 카드별 혜택 
  재산세 계산방법
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송중기 신혼집 재산세는 과연..

 

 

역대 최고작인 '재벌집 막내아들' 의 송중기가 역시 재벌집 아들답게  2023년 당시 시가 200억 정도의 신혼집을 구입했습니다. 서울 한복판 이태원에 있는 지상 2층, 지하 3층 총 5층짜리 180평의 단독주택인데요. 물론 신혼집 이외에도 하와이콘도에 한남동 고급빌라에 끝이 안 보이는 자산을 가지고 있어 저 같은 서민들은 그저 부럽기만 합니다.

 

그럼 아주  단순하게 공시지가 2백억원으로 하고 재산세를 계산해 보았더니 이렇게 소형 아파트? 빌라 1채에 달하는 재산세가 나왔습니다. 아래를 확인해 보시죠.

 

재산세계산기, 납부기간, 카드별혜택

 

재산세계산기, 납부기간, 카드별혜택

 

 

재산세 계산기 바로가기

 

 

근데 보기만 해도 너무 복잡하고 용어도 어려워서 무슨 말인지 하나도 모르실 수 있지만 간단하게 몇 가지 항목만 입력하면 대략의 재산세를 계산해 볼 수 있으니 너무 겁먹지는 말아 주세요. 자세한 용어와 계산방법은 아래에서 다시 자세하게 안내드리겠습니다. 다만, 7/31까지 재산세 납부기한이니 그전 까지는 납부해야 가산세가 붙지 않다는 것만 기억해 주시기 바랍니다. 

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 재산세 및 과세대상

 

재산세는 매년 7월, 9월에 납부하는 세금으로, 내가 보유하고 있는 자산에 부과되는 지방세입니다. 재산세가 부과되는 대상은 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기로 과세기준일인 6월 1일을 기준으로 해당 재산을 보유하고 있는 사람이면 의무적으로 납부를 해야 합니다. 따라서, 이 과세기준일 가까이 아파트, 주택 등을 매매거래 할 계획이 있다면, 재산세도 함께 고려를 해야 합니다. 재산 취득 시  잔금지급일과 등기 접수일 중 빠른 날로 재산에 포함이 되니 이점도 참고하시기 바랍니다. 

 

■ 과세대상

매년 6월 1일 기준으로 주택, 토지, 건축물, 선박, 항공기 보유한 자

 

 

 

재산세 납부기한 및 납부방법

 

재산세는 위에서 안내드렸듯이 1년에 딱 2번 7월과 9월에 납부를 하며, 7월의 경우 7/16~7/31까지 9월은 9/16~9/30까지 합니다. 다만, 재산 유형별로 납부기한이 조금씩 다른데, 토지의 경우 매년 1번 9월에만 재산세 납부를 하고, 건축물, 선박, 항공기의 경우에는 7월에만 납부를 하기 때문에 이점 헷갈려서 미납되지 않도록 체크하시기 바랍니다. 만약 재산세를 기한 내 납부하지 못할 경우 3% 가산세가 붙을 수 있으니 기한 잘 체크하시면 좋겠습니다. 

 

■ 재산세 납부기한 

구분	납부기한
주택	7월  7/16~7/31(1기분) 9월  9/16~9/30(2기분)
토지	9월  9/16~9/30,  매년 1회
건축물, 선박, 항공기	7월  7/16~7/31, 매년1회
단, 세액이 20만원 이하일경우에는 1기분에 일시납부

 

■ 재산세 납부방법 

 

재산세 납부방법은  1) 고지서 2) 위택스를 통한 납부방법이 있는데 고지서로 납부할 경우 기재된 금액으로 가상계좌를 통해 납부하시면 되고, 위택스의 경우 아래 사이트를 통해 접속하시면 로그인 후 재산세 조회 및 납부가 가능합니다. 

 

1) 고지서 납부방법

고지서에 기재된 가상계좌번호 (내가 사용할 은행), 만약 내가 신한은행에서 재산세를 납부하겠다고 하면 신한은행 가상계좌번호로 입금하면 됩니다. 

 

2) 위택스 납부방법 

고지서가 아닌 온라인(PC/핸드폰)을 통해 납부를 하시려면 아래 위택스를 통해 재산세 조회 및 전자납부번호를 통한 납입도 가능합니다. 여기서 절세하는 방법 하나 알려드릴게요. 카드로 납부도 가능한데 카드사별로 국세나 지방세를 납입할 때는 항상 해당월에 이벤트를 이용하고 있으니 꼭 이용하시고 절세혜택 받아보시기 바랍니다. 

 

▼▼▼▼▼

위택스 재산세 납부

 

핸드폰을 통해 위택스를 이용하기 위해서는 아래 구글플레이, 앱스토어를 통해서 어플을 먼저 다운로드하신 후 이용이 가능합니다.

위택스 어플 다운로드

위택스 어플 다운로드

 

 재산세 1분 계산기

 

송중기 신혼집 재산세를 계산할 때도 보셨겠지만 공시지가 아래로 과세표준이며, 어려운 세 항목이 여러 개 달려있는 걸 보셨을 겁니다. 하지만, 자세히 생각할 필요 없이 (물론, 궁금하신 분은 세 항목별로 다 공부하시면 가장 좋겠지만요) 공시지가와 몇 가지 항목만 입력하면 자동으로 계산할 수 있는 스마트한 계산기에 머리를 맡겨 보는 것이 가장 현명한 방법이 아닐까 생각하기 때문에 내 재산세 계산하기를 통해 미리 계산해 보시면 좋을 것 같습니다. 

 

또한, 재산세 온라인 납부를 하는 위택스에서도 자동으로 계산을 할 수 있습니다. 법인여부, 1세대 1 주택여부, 만 60세 이상여부, 5년 이상 보유등에 따라 계산값이 달라지며, 계산 후 캡처 및 저장이 가능해서 아주 편리하기 때문에 많은 분들이 이용하고 있는 계산기입니다. 

 

 

1분만에 계산하는 재산세 계산기

 

 

재산세 카드별 혜택 

 

재산세 카드별 혜택, 우리가 송중기보다 많이 벌지는 못하지만 그래도 이런 고물가 시대에 아끼는 방법은 카드혜택을 통해 절세하는 방법밖엔 없습니다. 카드사별로 이벤트를 둘러보니 거의 일시불 납부 혜택이나 카드사용실적에 따른 스타벅스 쿠폰제공등의 내용이 많았습니다. 절세도 하고 커피도 마실 수 있으니 해당되는 카드가 있는지 꼭 이용해 보시기 바랍니다. 재산세 카드별 절세방법은 아래를 참고해 주세요. 

 

 

재산세 카드사별 혜택 알아보기

 

 

 

재산세 계산방법

 

재산세의 계산방법은 시가표준액과 공정시장가액비율을 곱한 값인 과세표준에 세율을 곱하면 산출세액이 나오고 세부담 상한 적용 하면 최종 결정세액이 정해집니다. 이때, 1세대 1주택인지여부, 재산세 부과대상이 도시지역인지, 조정대상지역인지 여부, 공동명의 여부, 만 60세 이상여부, 5년 이상 보유여부, 법인, 개인 여부등에 따라 계산 결과가 달라집니다.  아래재산세 계산공식에서 빨간색으로 표시된 건축물, 토지, 선박, 항공기의 시가표준액 또는 주택의 공시지가는 과세기준을 계산하는데 핵심항목이므로 잘 모를 경우 부동산공시가격 알리미를 통해 조회하실 수 있습니다. 

 

■ 재산세 계산공식

 

과세표준 (시가표준액 or 공시지가) x 공정시장가액비율) x 세율 = 산출세액 (세부담 상한 적용) = 최종세액 

 

 

■ 재산세 과세기준 계산방법

구분	과세기준
주택(부속토지포함)	공시가격 x 60%
건축물	시가표준액  x 70%
토지	공시지가 x 면적 x 70%
선박, 항공기	시가표준액

 

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오늘은 재산세 과세대상, 과세표준, 계산방법, 계산기, 카드별혜택등에 대해 알아보았습니다. 이 글이 여러분의 하루에 유용한 도움이 되길 바라며, 오늘 하루도 부자 되는 하루 보내시기 바랍니다. 

 

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